Komentāri iekš: Stockholm 101: Where do I live? http://blog.gobo.lv/stockholm-101-where-do-i-live/ life in sweden Thu, 09 Feb 2012 07:03:37 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.1 No: Andris Liedskalniņš http://blog.gobo.lv/stockholm-101-where-do-i-live/#comment-2733 Andris Liedskalniņš Sat, 06 Aug 2011 21:20:18 +0000 http://blog.gobo.lv/?p=374#comment-2733 Dzīvokļu pirkšanai blocket.se nav pats piemērotākais, lai arī pāris sludinājumus tur atrast var. Visi dzīvokļu pārdošanas sludinājumi, no visiem mākleriem (jo dzīvokļus tirgo speciāli algots mākleris) atrodami adresē hemnet.se. Katram dzīvoklim ir konkrēti apskates laiki, parasti divi līdz trīs, kad visi potenciālie pircēji var doties un klātienē apskatīt dzīvokli. Cena praktiski vienmēr ir tikai sākumcena, izņemot dažus gadījumus, kad tā ir galīgā, bet parasti neadekvāta. Visi ieinteresētie cilvēki atstāj kontaktus māklerim un pēc tam notiek solīšana, parasti, ar sms starpniecību. Tas kurš sola visvairāk, tas arī iegūst tiesības pirkt dzīvokli. Cena parasti pieaug 1.5 reizes, bet gadās arī izņēmumui uz abām pusēm. Pirkts patiesībā tiek nevis dzīvoklis, bet gan domājamās daļas jeb tiesības lietot dzīvokli, jo katrai mājai ir tā saucamais kooperatīvs. Kooperatīvam ir jāpiekrīt uzņemt pircēju, lai tas varētu "nopirkt" dzīvokli. Problēma nemaksājot nodokļus Zviedrijai nebūs, ja dzīvoklis tiks pirkts bez kredīta starpniecības. Ja būs nepieciešams kredīts, tad māklerim vajadzēs izziņu no Zviedrijas bankas, ka viņi apņemas piešķirt kredītu šim cilvēkam. Tādu izziņu bankas izsniegs tikai Zviedrijas nodokļus maksājošai personai, jo tā viņi varēs centralizētā datubāzē apskatīties, kādi ir šīs personas ienākumi. Dzīvokļu pirkšanai blocket.se nav pats piemērotākais, lai arī pāris sludinājumus tur atrast var. Visi dzīvokļu pārdošanas sludinājumi, no visiem mākleriem (jo dzīvokļus tirgo speciāli algots mākleris) atrodami adresē hemnet.se. Katram dzīvoklim ir konkrēti apskates laiki, parasti divi līdz trīs, kad visi potenciālie pircēji var doties un klātienē apskatīt dzīvokli. Cena praktiski vienmēr ir tikai sākumcena, izņemot dažus gadījumus, kad tā ir galīgā, bet parasti neadekvāta. Visi ieinteresētie cilvēki atstāj kontaktus māklerim un pēc tam notiek solīšana, parasti, ar sms starpniecību. Tas kurš sola visvairāk, tas arī iegūst tiesības pirkt dzīvokli. Cena parasti pieaug 1.5 reizes, bet gadās arī izņēmumui uz abām pusēm. Pirkts patiesībā tiek nevis dzīvoklis, bet gan domājamās daļas jeb tiesības lietot dzīvokli, jo katrai mājai ir tā saucamais kooperatīvs. Kooperatīvam ir jāpiekrīt uzņemt pircēju, lai tas varētu “nopirkt” dzīvokli. Problēma nemaksājot nodokļus Zviedrijai nebūs, ja dzīvoklis tiks pirkts bez kredīta starpniecības. Ja būs nepieciešams kredīts, tad māklerim vajadzēs izziņu no Zviedrijas bankas, ka viņi apņemas piešķirt kredītu šim cilvēkam. Tādu izziņu bankas izsniegs tikai Zviedrijas nodokļus maksājošai personai, jo tā viņi varēs centralizētā datubāzē apskatīties, kādi ir šīs personas ienākumi.

]]> No: ronja http://blog.gobo.lv/stockholm-101-where-do-i-live/#comment-2732 ronja Sat, 06 Aug 2011 21:08:18 +0000 http://blog.gobo.lv/?p=374#comment-2732 Sveiki pēdējā laikā bieži apskatu blocket.se jo vīrs devies strādāt uz zviedriju un protams ir doma dzīvot kopā zviedrijā,patreiz esmu latvijā, jo mūsu kaķenei vēl nav pagājis karantīnas laiksc, līdz ar to mums jāmeklē dzīvoklis kur ļauj ar kaķi un uz ilgāku laiku.tāpē radās ideja vai zviedri arī piedāvā dzīvokļus pirkt iebraucējiem,jo sadaļā kur īpašnieks pārdod ir arī pa mēneš maksām, vai tu zini pēc kāda principa tas vis notiek.Vai obligāti jābūt zviedrijā maksājošam nodokļus jo viņš strādā latvijas firmā, kā komandējumā(tipa).Gaidīšu atbildi,jo ļoti interesē kā labāk un stabili iekārtoties. Sveiki pēdējā laikā bieži apskatu blocket.se jo vīrs devies strādāt uz zviedriju un protams ir doma dzīvot kopā zviedrijā,patreiz esmu latvijā, jo mūsu kaķenei vēl nav pagājis karantīnas laiksc, līdz ar to mums jāmeklē dzīvoklis kur ļauj ar kaķi un uz ilgāku laiku.tāpē radās ideja vai zviedri arī piedāvā dzīvokļus pirkt iebraucējiem,jo sadaļā kur īpašnieks pārdod ir arī pa mēneš maksām, vai tu zini pēc kāda principa tas vis notiek.Vai obligāti jābūt zviedrijā maksājošam nodokļus jo viņš strādā latvijas firmā, kā komandējumā(tipa).Gaidīšu atbildi,jo ļoti interesē kā labāk un stabili iekārtoties.

]]> No: Andris Liedskalniņš http://blog.gobo.lv/stockholm-101-where-do-i-live/#comment-181 Andris Liedskalniņš Tue, 02 Mar 2010 17:31:30 +0000 http://blog.gobo.lv/?p=374#comment-181 Grūti pateikt, vai tas ir normāli, jo pašam nav bijusi tik liela pieredze, bet tipiski tas noteikti nav, jo neko tādu neesmu dzirdējis. Varētu būt saistīts ar to, ka neuzticas ārzemniekiem! Grūti pateikt, vai tas ir normāli, jo pašam nav bijusi tik liela pieredze, bet tipiski tas noteikti nav, jo neko tādu neesmu dzirdējis. Varētu būt saistīts ar to, ka neuzticas ārzemniekiem!

]]> No: Drīz Zviedrijā http://blog.gobo.lv/stockholm-101-where-do-i-live/#comment-180 Drīz Zviedrijā Tue, 02 Mar 2010 15:19:42 +0000 http://blog.gobo.lv/?p=374#comment-180 Labdien! Vai variet padalīties pieredzē, vai tā ir normāla parādība, ka, slēdzot mājokļa īres līgumu, īpašnieks pieprasa vēl 3.puses - kreditora - parakstu. Kreditors būtu cilvēks, kurš uzņemtos mūsu finansiālās saistības gadījumā, ja pēkšņi mēs vairs nespējam samaksāt īri. Man tas šķiet drusku absurdi, ņemot vērā, ka kā drošības nauda ir vēl pēdējo 2 mēnešu īre. Jau iepriekš pateicos par dalīšanos pieredzē! Labdien!

Vai variet padalīties pieredzē, vai tā ir normāla parādība, ka, slēdzot mājokļa īres līgumu, īpašnieks pieprasa vēl 3.puses – kreditora – parakstu. Kreditors būtu cilvēks, kurš uzņemtos mūsu finansiālās saistības gadījumā, ja pēkšņi mēs vairs nespējam samaksāt īri. Man tas šķiet drusku absurdi, ņemot vērā, ka kā drošības nauda ir vēl pēdējo 2 mēnešu īre. Jau iepriekš pateicos par dalīšanos pieredzē!

]]> No: Ilze http://blog.gobo.lv/stockholm-101-where-do-i-live/#comment-164 Ilze Sat, 20 Feb 2010 22:16:30 +0000 http://blog.gobo.lv/?p=374#comment-164 Gribēju papildināt, ka ar to second hand dzīvokļu izīrēšanu ārzemniekiem par dārgu cenu nav nemaz tik vienkārši. T.i., atļautais uzcenojums, ja pareizi atceros, ir tikai 10% un, ja Tu īrē dzīvokli un maksā lielāku uzcenojumu, tad Tev pēc tam ir tiesības sūdzēties attiecīgajās instancēs un dzīvokļa izīrētājs dabūs Tev visu Tavu pārmaksāto summu Tev atmaksāt. Tas gan, protams, nenozīmē, ka zviedri nemēģina tomēr tos dzīvokļus par "augļotāju" cenu izīrēt:) Gribēju papildināt, ka ar to second hand dzīvokļu izīrēšanu ārzemniekiem par dārgu cenu nav nemaz tik vienkārši. T.i., atļautais uzcenojums, ja pareizi atceros, ir tikai 10% un, ja Tu īrē dzīvokli un maksā lielāku uzcenojumu, tad Tev pēc tam ir tiesības sūdzēties attiecīgajās instancēs un dzīvokļa izīrētājs dabūs Tev visu Tavu pārmaksāto summu Tev atmaksāt.
Tas gan, protams, nenozīmē, ka zviedri nemēģina tomēr tos dzīvokļus par “augļotāju” cenu izīrēt:)

]]> No: zane http://blog.gobo.lv/stockholm-101-where-do-i-live/#comment-137 zane Mon, 08 Feb 2010 19:40:06 +0000 http://blog.gobo.lv/?p=374#comment-137 Liels paldies Andri! Ceru ka pa sho nedelju kkas atradisies. Jo vajag vietu kur palikt un paraleli stradaju. Varbut ja Jus dzirdat ka kads izire 1 vai 2 istabu dzivokli centra, ludzu uzrakstat man. Visu labu un velreiz paldies Liels paldies Andri!

Ceru ka pa sho nedelju kkas atradisies. Jo vajag vietu kur palikt un paraleli stradaju.
Varbut ja Jus dzirdat ka kads izire 1 vai 2 istabu dzivokli centra, ludzu uzrakstat man.

Visu labu un velreiz paldies

]]> No: Andris Liedskalniņš http://blog.gobo.lv/stockholm-101-where-do-i-live/#comment-136 Andris Liedskalniņš Mon, 08 Feb 2010 08:55:09 +0000 http://blog.gobo.lv/?p=374#comment-136 Te ir dažas aģentūras, kuras iespējams izmantot, bet jārēķinās ar komisijas maksu vienas mēneša maksas apmērā + 25%. http://www.stockholm-relocation.se (viena no vecākajām kompānijām) http://www.bostadstjanst.com http://www.bostaddirekt.com (tajā pašā bostaddirekt, ja ņem aģentu) Te ir dažas aģentūras, kuras iespējams izmantot, bet jārēķinās ar komisijas maksu vienas mēneša maksas apmērā + 25%.

http://www.stockholm-relocation.se (viena no vecākajām kompānijām)
http://www.bostadstjanst.com
http://www.bostaddirekt.com (tajā pašā bostaddirekt, ja ņem aģentu)

]]> No: Andris Liedskalniņš http://blog.gobo.lv/stockholm-101-where-do-i-live/#comment-132 Andris Liedskalniņš Fri, 05 Feb 2010 22:44:13 +0000 http://blog.gobo.lv/?p=374#comment-132 Sveika, Zane! Aģentūras prasīs vienu mēneša īres maksu par dzīvokļa atrašanu, bet tikai tad, kad būs atradušas dzīvokli. Tas ir visdārgākais no variantiem. Nedaudz labāks, kā jau minēju rakstā, ir caur BOSTADDIREKT. Blocket paliek kā vienīgā bezmaksas iespēja, bet visgrūtākā iespēja. Dažus aģentūru kontaktus ielikšu nākamnedēļ. Sveika, Zane!

Aģentūras prasīs vienu mēneša īres maksu par dzīvokļa atrašanu, bet tikai tad, kad būs atradušas dzīvokli. Tas ir visdārgākais no variantiem. Nedaudz labāks, kā jau minēju rakstā, ir caur BOSTADDIREKT. Blocket paliek kā vienīgā bezmaksas iespēja, bet visgrūtākā iespēja. Dažus aģentūru kontaktus ielikšu nākamnedēļ.

]]> No: zane http://blog.gobo.lv/stockholm-101-where-do-i-live/#comment-131 zane Fri, 05 Feb 2010 22:01:40 +0000 http://blog.gobo.lv/?p=374#comment-131 Sveiki! Es jau otro nedelju mekleju dzivokli Stoholmas centra caur blocekt.se un citam majas lapam un piedavajums gandriz nav nekada. Gribeju jautat vai zinat kadu agenteru kura varetu palidzet? Sveiki!

Es jau otro nedelju mekleju dzivokli Stoholmas centra caur blocekt.se un citam majas lapam un piedavajums gandriz nav nekada. Gribeju jautat vai zinat kadu agenteru kura varetu palidzet?

]]> No: Andris Liedskalniņš http://blog.gobo.lv/stockholm-101-where-do-i-live/#comment-124 Andris Liedskalniņš Tue, 12 Jan 2010 17:54:24 +0000 http://blog.gobo.lv/?p=374#comment-124 Pats atradu dzīvokli caur blocket.se, tomēr tā kā pagaidām esmu tikai divas reizes meklējis dzīvokli, tad nav tik lielas pieredzes, lai pateiktu, kurš liekas efektīvākais veids. Tomēr visi man pazīstamie cilvēki, kas ir intensīvi meklējuši caur blocket.se, beigu beigās ir arī atraduši sev mājvietu, citam tas nāca ilgāk, citam ātrāk. Es arī uzskatu, ka tas ir labākais veids - no sākuma pašam mēģināt atrast, izmantojot blocket.se, bet beigās, ja nu galīgi nekas neizdodas, domāt par ko citu - maksas servisu vai aģentu. Pats atradu dzīvokli caur blocket.se, tomēr tā kā pagaidām esmu tikai divas reizes meklējis dzīvokli, tad nav tik lielas pieredzes, lai pateiktu, kurš liekas efektīvākais veids. Tomēr visi man pazīstamie cilvēki, kas ir intensīvi meklējuši caur blocket.se, beigu beigās ir arī atraduši sev mājvietu, citam tas nāca ilgāk, citam ātrāk. Es arī uzskatu, ka tas ir labākais veids – no sākuma pašam mēģināt atrast, izmantojot blocket.se, bet beigās, ja nu galīgi nekas neizdodas, domāt par ko citu – maksas servisu vai aģentu.

]]>